Korssendijk 28 1

Op een unieke locatie direct aan de Reeuwijkse Plassen gelegen recent gebouwde recreatiewoning op eigen grond en water! Deze 3-kamer recreatiewoning is in 2023 gebouwd en beschikt over twee verdiepingen. De royale tuin is voorzien van een vlonder, steiger met aanleg-gelegenheid en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is in uitstekende staat van oplevering en kan zo betrokken worden.

Toegang:
Aan de Korssendijk via een brug bereikt u deze recreatiewoning.

Indeling begane grond:
Entree, hal met inpandige bergruimte. Meterkast, mechanische ventilatie. Vanuit de hal is het toilet en de badkamer bereikbaar. Toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset. de badkamer is eveneens gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wastafel en een douchegelegenheid.
De op de Reeuwijkse Plas Elfhoeven gerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang naar het terras aan het water met aanlegsteiger.
De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een spoelbak, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak. De woonkamer en keuken zijn voorzien van elektrische verwarming. Open trap naar de bovengelegen verdieping.

1e verdieping:
De 1e verdieping is middels een vaste trap, vanuit de woonkamer bereikbaar.
Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers.
De 3 slaapkamers zijn keuring onderhouden, voorzien van gladde en lichte wandafwerking met veel lichtinval en uitzicht door de dakramen.
De 3e slaapkamer beschikt over een deur naar het aangrenzend balkon, alwaar een schitterend uitzicht over het plasgebied.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is rondom de woning aangelegd, voorzien van terrassen, schuttingen met groen, vlonder en een steiger aan het water. De voortuin biedt de mogelijkheid voor het parkeren van eigen auto's. De oprit is voorzien van een afsluitbaar hekwerk.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande recreatiewoning aan de Plas Elfhoeven;
- Recent gebouwd in 2023;
- Prachtig weids panoramisch uitzicht over de plas;
- Tuin met vlonder en aanlegsteiger aan het water;
- Woning voorzien van verwarming;
- Begane grond voorzien van elektrische vloerverwarming;
- Woning goed geïsoleerd geïsoleerd (muur-, dak-, vloer- en glasisolatie);
- Energielabel D, geldig tot juni 2035;
- Onderhoudsarme woning voorzien van Keraliet wandbekleding;
- Aangesloten op riool, water en elektra;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's;
- Royale tuin met diverse terrassen en eigen berging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.